|
Беседуем обо всем Просто разговоры. Общение на темы, выходящие за рамки других разделов. |
|
Опции темы |
27.01.2018, 20:53 | #41 | ||
Начинающий Супербовод
Регистрация: 07.09.2010
Адрес: Владимирская область
Сообщений: 176
|
Re: Нужен совет жителей культурной столицы
Обосную выбор новостройки.
Первое - внутридомовые инженерные сети. Во вторичке обычно все трубы от канализации до отопления находятся в непотребном состоянии. Вентканалы не чистились десятилетиями, и вдыхать ароматы "соседских щей" нет желания. Второе. Соседи . В новостройке нарваться на "полных дебилов" шанс намного меньше. Ну не люблю я "бабулек-кошатниц" с их запахом из квартиры, алкоголиков-дебоширов и "городских сумасшедших" Есть конечно хорошая качественная вторичка, но при всех равных условиях это уже совсем другие деньги. Это как с продажей подержанных автомобилей, битых и крашеных со скрученным пробегом полно, а в хорошем состоянии редкость и обычно оставляют для себя Добавлено через 24 минуты Цитата:
Цитата:
В среднем выходило 3-5 минут ждешь трамвай, 10-12 минут до м. Новочеркасская, пешком 5 минут до поезда, 5 минут одна станция до м. А. Невского, 3-4 минуты на выход и вуаля, я на Невском проспекте. Минимум 26 минут, максимум 31 (и заметьте, гарантированно и без пробок). Это если в центр погулять. До университета на Васильевском острове 45-55 минут. Достаточно много, но в пределах разумного. Последний раз редактировалось Nick; 27.01.2018 в 20:53. Причина: Добавлено сообщение |
||
27.01.2018, 20:58 | #42 | |
На доске почета форума
Регистрация: 08.10.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 15,363
|
Re: Нужен совет жителей культурной столицы
Не факт. В новостройке можно легко нарваться на новоприбывших в культурную столицу. И не факт что из мест со схожим менталитетом.
Предпочитаешь пузатого мистера-"я тут все(всех)купил с тремя припаркованными у парадной тачками? Зато в домике на 50-100 квартир ты будешь их знать всех по имени отчеству. А в "китайской стене" хз вообще что за люди туда сюда шныряют круглосуточно. Цитата:
Как то так. Не в плане агитации а в плане размышления. Новостройку брать можно конечно. Но,кмк, только если существенная экономия корячится. А для этого вкладывать надо еще в котлован. Добавлено через 4 минуты Я имел ввиду на автомобиле. ОТ рулит. Собственно про трамвай написал же. Это кладбище оно как бы общеизвестное и,как назвать то,официальное что ли. А есть, допустим на ул. Бутлерова,немецкое. Там плиты надгробные выворачивали эскаватором и увозили куда то. Теперь там дома стоят дорогущие. При СССР все вокруг застраивали довольно плотно.Но там всегда был пустырь.
__________________
The LeQuint Dickey Mining Company. Последний раз редактировалось 366; 27.01.2018 в 20:58. Причина: Добавлено сообщение |
|
27.01.2018, 21:02 | #43 |
Начинающий Супербовод
Регистрация: 07.09.2010
Адрес: Владимирская область
Сообщений: 176
|
Re: Нужен совет жителей культурной столицы
Если честно я ориентировался на ЖК Ленинград:
https://leningrad.lidgroup.ru/, но к сожалению компания Лидер не отличает пунктуальностью и серьезные задержки для них норма. А так меня и место полностью устроило, и цена, и сам ЖК, т.к это последнее строительство на этом месте, но увы - риск достаточно велик. Забыл написать, а и там есть "ложка дегтя", через дорогу городская противотуберкулезная больница - нет в мире совершенства. |
27.01.2018, 21:08 | #44 |
На доске почета форума
Регистрация: 08.10.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 15,363
|
Re: Нужен совет жителей культурной столицы
Nick,
Забавная реклама по ссылке. Хорошо что ты это понимаешь. Как раз отсюда и размышления о вторичке. Скажем уже знакомая тебе м. Новочеркасская. Там можно и сталинку неплохую найти. На мой взгляд это уже иное качество жизни. В перенаселенной новостройке сплошной стресс.
__________________
The LeQuint Dickey Mining Company. |
27.01.2018, 21:20 | #45 | ||
Небывалый супербовод
Регистрация: 23.08.2010
Адрес: Питер
Сообщений: 5,924
|
Re: Нужен совет жителей культурной столицы
Цитата:
http://dom.mingkh.ru/sankt-peterburg...terburg/281624 Добавлено через 7 минут Цитата:
В моем родном Петергофе дофига этих хрущей. Кстати, брателло живет в хруще с эркером. Но у него 5 комнат. И кухня объединена с гостиной. Все хорошо. Но больше половины подъездов коммуналки с соответствующим контингентом. И, конечно, потолки... Последний раз редактировалось LeftHook; 27.01.2018 в 21:20. Причина: Добавлено сообщение |
||
27.01.2018, 21:37 | #46 |
Начинающий Супербовод
Регистрация: 07.09.2010
Адрес: Владимирская область
Сообщений: 176
|
Re: Нужен совет жителей культурной столицы
А то, "охмуряют" профессионально. Чуть не "купился". Хорошо, что все перепроверил.
Район м. Новочеркасской понравился, но там в основном "пятиэтажки-хрущевки", сталинок мало. Сам живу в сталинке, но помню как делал в ней ремонт. Бригада сначала вынула все (буквально абсолютно все до железобетонных перекрытий). А затем заново от утеплителя, до новой стяжки пола и штукатурки стен. Ремонт занял год и еще после этого пару лет соседи на меня "смотрели косо", ибо этот год им дался в плане акустического комфорта тяжело Добавлено через 14 минут В пятницу еще успел посмотреть ЖК "Московские ворота" http://lenspecsmu.ru/objects/spb/moskovskie-vorota/ Местоположение просто шикарное, от метро неторопливым шагом 5-7 минут. Но, "кто так строит?" Железные двери в парадные (сначала написал в подъезды), осветительные приборы над парадными как в дешевой производственной бытовке ( я думал такие уже не выпускают). Прям веет "запахом экономии на всем". А цена, как за настоящее жильё комфорт класса. Последний раз редактировалось Nick; 27.01.2018 в 21:37. Причина: Добавлено сообщение |
27.01.2018, 21:46 | #47 |
На доске почета форума
Регистрация: 08.10.2010
Адрес: Санкт-Петербург
Сообщений: 15,363
|
Re: Нужен совет жителей культурной столицы
Может быть вместо паркета линолеум на стяжке лежит. Отсюда не потолок повыше а пол пониже. Во всяком случае я уж точно не вру. Ибо обладаю в 504 серии площадью.
В том то и дело что гадов более мерзких чем современные застройщики еще поискать надо. Тоже весомый плюс к вторичке. Надо двигаться в сторону средней охты. То бишь чуть западнее. Там сплошь сталинки. Конечно надо смотреть состояние. У большинства оно печальное.
__________________
The LeQuint Dickey Mining Company. |
27.01.2018, 22:00 | #48 |
Начинающий Супербовод
Регистрация: 07.09.2010
Адрес: Владимирская область
Сообщений: 176
|
Re: Нужен совет жителей культурной столицы
Перед отъездом решил прогуляться не как обычно по Невскому, а пошел по Лиговскому в сторону Обводного канала и пройдя немного за ТЦ Галерея повернул обратно. Что то с этим проспектом не так, он какой то совсем неухоженный и тоскливый
Зато нашел отличную пивную рядом с Московским вокзалом на Гончарной, где варят пиво пауланер и с удовольствием выпил сезонного темного ячменного (зимой темное самое то) В Москве такой же отличный немецкий ресторан, где варят пауланер на м. Павелецкая. А вот еда в этих пивных, что в Москве, что в Питере на троечку, хотя на мой вкус тушеную кислую капусту у нас делают лучше чем в Германии, а вот колбаски "отстают". |
27.01.2018, 22:39 | #50 |
Небывалый супербовод
Регистрация: 23.08.2010
Адрес: Питер
Сообщений: 5,924
|
Re: Нужен совет жителей культурной столицы
Nick,у мосвокзала отвратительный паулайнер. Правильный на площади Победы в парк инне.
|