Цитата:
Сообщение от Comdir
Координаты поворотных точек твоего участка на кадастровом плане имеются?
|
Конечно!
Даже в заключении экспертизы указано, что наш участок имеется в ЕГРН и границы установлены по закону.
Цитата:
Сообщение от Comdir
Участок соседа имеет сейчас кадастровый номер, план?
|
Номер имеет. Но границы участка не определены.
Плана кадастрового нет.
Но есть на бумаге непонятный квадратный план аж от 2002г, который нигде не зарегистрирован. Экперт и суд взяли его за основу.
Сосед стал владельцем официально лишь год назад. До этого там куча людей было в долях и т д.. притензий никто не предьявлял.
Суть в том что в его доках 20 соток, а на деле земли не хватает. Но ему не понять, что раньше точности не было, и по свидетельству от 92-93х годов, 20 соток в документе не означает что там на деле 20 соток.
Цитата:
Сообщение от Comdir
Вероятнее всего, в твоем деле наложение границ имеет место быть?
|
Эксперт определил, что да. Но... наложение границ с чем? Границы его участка не установлены.
План квадратный на бумаге от 2002г. к тому же на предыдущего долевого владельца даже выглядит несуразно, и там есть лишь размеры, но не координаты.
Цитата:
Сообщение от Comdir
Если подвинул - имеются документальные основания.
|
Вывод экспертизы. Без рассмотра других доказательств каких либо.
Цитата:
Сообщение от Comdir
Если подвинул - имеются документальные основания. А вот про них ты ничего не сказал.
|
План от 2002г.
Делался очень просто.
У нас в том месте дом торчал наружу без забора, т.е. не огораживали. Кто то приехал в 2002г и ему ткнули, типа мерь отсюда.
Межевания нет, границы не определены по закону. ничего нет, кроме бумажки от 2002г на котором даже номер кадастровый сейчас не пробивается. он другой сейчас у них.
При проведении кучи сделок, дарений, передарений, доли и т.д. после 2002г они не делали ни разу ни план, ничего.
Добавлено через 21 минуту
Цитата:
Сообщение от Comdir
Абстрактно "идти дальше биться за правду" в таком случае может оказаться деньги на ветер.
|
В решении суда
1) наш дом лишается подьезда. Соседу подьезд и так и есть и огромный.
2) Одно из зданий оказывпется на меже, что даже стену не отремонтировать.
3) Жилой зарегистрированный десятелентия дом, становится меньше 3х метров до забора. Что нарушение.
4) Наш участок сдвигается фактически на дорогу под линию эоектропередач с захватом столба общественного. Это же дичь, есть же красные линии.
Ах, забыл сказать. Допом в иске было, что мы возвели на меже незаконно здание-сарай достаточно большой и правда он. Требует сноса.
Зданию 70 лет, на древних БТИ оно есть.
Владельцем сосед стал как год, и в 2 раза младше этого здания.
Это вообще норм?