[Comdir]

Когда-то было очень модным в Москве обсуждать темы экологии и дыхания. Это когда в городе работали пром.предприятия и роза ветров. Тогда все стремились попасть на Юго-Запад или Запад. С тех пор жилье на Юго-Западе котируется. Независимо от реальной его ценности.
Потом все до единого промпредприятия в Москве позакрывались, на их месте теперь офисные муравейники, лофты и прочие Винзаводы. Трубы дымить перестали. Экологическая ситуация во всех районах изменилась (за исключением непосредственно прилегающих к НПЗ).
Теперь 90% всех загрязнений - от транспорта. Который круглосуточно вокруг Москвы по кольцу ездит и пукает, по всей Москве так же равномерно и круглосуточно пердит. И поэтому важнее становится расположение дома относительно магистралей и наличие зеленых массивов поблизости. А не вообще "запад" лучше, чем "восток". У риелтора да, лучше в целом, и жилье дороже. А для человека - конкретные варианты сравнивать приходится. В тех же упомянутых Сокольниках есть очень разное жилье. Отличный кирпичный дом в трех минутах пешком от метро, но окнам на забитый машинами перекресток Русаковской/Жебрунова по цене будет как из золотых кирпичей, а жить в такой квартире придется в противогазе.