Клуб любителей Skoda Superb - Как правильно сдать машину в аренду

Клуб любителей Skoda Superb (https://superb-club.com/forum/index.php)

- Закон и порядок (https://superb-club.com/forum/forumdisplay.php?f=44)

- - Как правильно сдать машину в аренду (https://superb-club.com/forum/showthread.php?t=5393)

Как правильно сдать машину в аренду

Уважаемые, очень желаю получить советы от тех, кто знает.
Суть дела в том, что стоит моя старенькая спектра без дела у подъезда и скоро начнет гнить от бездействия.. продавать пока не хочу, потому как уйдет за "копейки", а машина может еще пригодиться жене...
Муж племянницы ударился в таксобизнес: взял в аренду машину за 1,5 иыс. руб. в день и таксует. Возникла мысль отдать ему в аренду машину, пусть и машина работает и денег приносит.. за год она себя отобьет.. а если понадобится, то ее можно выдернуть из дела.

Вопрос: как правильно оформить аренду? как предусмотреть риски... свой-свой, а денежные вопросы могут портить родственно-дружеские отношения.

Понятное дело, сделать неограниченную ОСАГО и отдать машину не проблема, но, как правильно составить договор.. как прописать ответсвенность, если машина попадет в ДТП... КАСКО не хочется ...

Может кто-то сталкивался.. поделитесь. Буду признателен.

Добавлено через 16 минут

Да, и еще вопрос: стоит ли вообще заморачиваться? Но расчет берет верх: продать ее смогу сейчас максимум за 250 тыс.... если сдать в аренду за ... ну, допустим за 1 тыс. в день, то 30 тыс.в мес.*12 мес. = 360 тыс. в год... даже если за год она убъется, то свое она оправдает...

Сейчас парень арендует машину за 1,5 тыс. в день.. правда, марку/модель не знаю, но не думаю, что особо выше классом

Re: Как правильно сдать машину в аренду

Kelt, это не так уж и сложно. Главное конечно же грамотно составить договор. По сути это будет договор аренды автомобиля без экипажа. В условиях договора обязательно прописать, что арендатор осуществляет обслуживание автомобиля/текущий ремонт/капитальный ремонт, прописать, кто осуществляет расходы на содержание и эксплуатацию, указать, что автомобиль передается в нормальном техническом состоянии, в акте приема-передачи обязательно указать на все имеющиеся недостатки, выявленные на момент передачи.

Re: Как правильно сдать машину в аренду

По техобслуживанию вопрос тяжелый.
Чужое удобно техобслуживать. Но добром не кончится. Может определить сервис (перечень), а денежка с него?

Re: Как правильно сдать машину в аренду

Мельк, теоретически, не сложно... а вот на практике: как грамотно составить договор у меня вызывает трудности... надо к юристу, видимо..
Меня больше всего интересуют моменты: угон, ДТП... как правильно это прописать? Можно обязать арендатора купить КАСКО за свой счет... это решит многие проблемы, а в договоре прописать, что ремонт за его счет, а в случае угона возвращает оценочную стоимость автомобиля...

Добавлено через 50 секунд

Цитата:

Сообщение от lefthook (Сообщение 334335)

я планирую брать за ТО деньгами, а обслуживать самому, забирая машину на день и за этот день не брать денег аренды, например...

Добавлено через 44 секунды

по природе своей, я человек недоверчивый и считаю: хочешь сделать хорошо - сделай сам... обижаться не на кого потом будет

Re: Как правильно сдать машину в аренду

Цитата:

Сообщение от kelt (Сообщение 334336)

Меня больше всего интересуют моменты: угон, ДТП... как правильно это прописать?

Ответственность за ущерб, причиненный имуществу, несет арендатор. Да, ещё, в договоре обязательно надо указать залоговую стоимость передаваемого имущества!

Цитата:

Сообщение от kelt (Сообщение 334336)

я планирую брать за ТО деньгами, а обслуживать самому

Здесь могут возникнуть некоторые трудности, потому как момент неоднозначный. Гражданским законодательством предусмотрено, что обязательство по поддержанию надлежащего состояния авто, а так же по текущему и капитальному ремонту имущества возлагается на арендатора.

Re: Как правильно сдать машину в аренду

Цитата:

Сообщение от Мельк (Сообщение 334344)

Да, есть небольшая засада, с точки зрения буквы закона... с одной стороны, я могу (теоретически) взять деньги за ТО, а ТО не провести... а потом сказать: то было, а то, что машина поломалась - вина арендатора... думаю, здесь поможет закза-наряд из сервиса...

Re: Как правильно сдать машину в аренду

Вот примерно так должно всё это безобразие быть оформлено. Единственный вопрос - это вопрос проведения ТО. Сам будешь проводить за деньги арендатора или он сам будет это делать.

Цитата:

ДОГОВОР АРЕНДЫ
ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА БЕЗ ЭКИПАЖА № __________

г. _______ «__» _______ 2014 г.

Гражданин Российской Федерации _________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и
Гражданин Российской Федерации _________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1 Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование принадлежащий Арендодателю на основании паспорта транспортного средства серии ______, № __________, автомобиль марки «______________» ___________ года изготовления, идентификационный номер vin _______________________, кузов № ____________________, цвет ___________, государственный регистрационный номер «_____________», свидетельство о государственной регистрации _________________, выдано ______________________________, именуемый далее «Автомобиль», без оказания услуг по управлению им, его технической эксплуатации и обслуживанию.
1.2. Залоговая стоимость Автомобиля составляет __________ (______________) рублей 00 копеек.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА. ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС.

2.1. Арендная плата составляет ___________ (________________________) рублей 00 копеек в месяц. Выплата арендной платы производится не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, путем передачи Арендатором Арендодателю наличных денежных средств или путем перечисления безналичных денежных средств по реквизитам, указанным Арендодателем.
2.2. Арендатор в течение 5 (Пяти) рабочих дней от даты подписания настоящего договора уплачивает Арендодателю обеспечительный взнос в размере ___________________________ рублей. По окончании срока аренды, обеспечительный взнос подлежит возврату Арендатору в течение 5 (Пяти) рабочих дней от даты окончания срока действия настоящего договора.
2.3. Договор аренды может предусматривать условие об удержании арендодателем обеспечительного взноса для компенсации ущерба, причиненного арендуемому имуществу, если арендатор не поддерживал имущество в исправном состоянии.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

3.1. Арендодатель вправе контролировать сохранность, техническую исправность и комплектность Автомобиля и установленного на нем оборудования путем проведения проверки, предупредив об этом Арендатора не позже, чем за 5 дней до даты такой проверки.
Арендодатель вправе удержать обеспечительный взнос, предусмотренный пунктом 2.2. договора в случае нарушения Арендатором обязательств по оплате арендной платы либо в качестве компенсации ущерба, причиненного Автомобилю, если Арендатор не поддерживал имущество в исправном состоянии.
3.2 Арендодатель обязуется:
3.2.1. В день вступления в силу настоящего Договора передать Арендатору Автомобиль в состоянии, соответствующем техническим требованиям и требованиям безопасности, предъявляемым государственными органами к подобным транспортным средствам. Передача осуществляется по Акту приема-передачи Автомобиля.
3.2.2. Гарантировать, что передаваемый по настоящему Договору Автомобиль принадлежит ему на законном основании на праве собственности и свободен от каких-либо прав третьих лиц и иных обременений.
3.2.3. Оформить за свой счет страховой полис обязательного государственного страхования гражданской ответственности (ОСАГО) на Автомобиль.
3.3. Арендатор вправе:
3.3.1. Без согласия Арендодателя сдавать Автомобиль в субаренду на условиях аренды транспортного средства без экипажа.
3.3.2. Без согласия Арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки, а также иные гражданско-правовые договоры.
3.3.3. Производить за счет собственных средств и с согласия Арендодателя улучшения Автомобиля. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Автомобиля являются его собственностью. В случае, когда Арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия Арендодателя улучшения Автомобиля, не отделимые без вреда для имущества, стоимость неотделимых улучшений возмещению со стороны Арендодателя при прекращении договора, не подлежит.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Принять и использовать Автомобиль в строгом соответствии с его назначением.
3.4.2. Осуществлять за свой счет содержание транспортного средства, включая текущий и капитальный ремонт, а так же расходы по эксплуатации Автомобиля, включающие в себя оплату топлива и омывающей жидкости, а также мойку Автомобиля.
3.4.3. Не вносить без согласия Арендодателя изменений и дополнений во внешний вид и конструкцию Автомобиля.
3.4.4. По окончании срока аренды Автомобиля, вернуть Арендодателю Автомобиль в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

4. СРОК АРЕНДЫ АВТОМОБИЛЯ.

4.1. Срок аренды Автомобиля устанавливается с «___» ____________ 2014 года по «__» ___________ 2014 года.

5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.

5.1. Ни одна из Сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если таковое неисполнение явилось следствием возникновения независящих от Сторон обязательств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, наступивших после подписания настоящего договора, таких как: пожар, землетрясение, наводнения и другие стихийные бедствия; война или военные действия, национальные или отраслевые забастовки и т.п., а также имеющие обязательную силу постановления Правительства РФ, Указы Президента РФ, или распоряжения (указания) иных государственных органов.
5.2. Сторона, для которой создана невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, обязана в течение 2-х суток в письменной форме уведомить другую Сторону о начале и возможном сроке окончания вышеуказанных обстоятельств и их последствий. Не уведомление или несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает стороны возможности ссылаться на эти обстоятельства.
5.3. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства, но не более чем на 30 дней. Если эти обстоятельства продолжают действовать свыше 30 дней, любая из Сторон может предложить другой Стороне внести соответствующие изменения в настоящий договор, либо расторгнуть его.
5.4. После устранения обстоятельств непреодолимой силы Стороны в полном объеме выполняют свои договорные обязательства в дополнительно согласованные сроки и несут ответственность за их невыполнение согласно положениям договора и законодательства Российской Федерации.
5.5. Наличие обстоятельств непреодолимой силы, указанных в пункте 5.1. договора подтверждается заключением Торгово-промышленной палаты Российской Федерации.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

6.1. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием несет Арендатор в порядке, предусмотренном главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации.
6.2. За нарушение обязательств по договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.

7.1. Все споры и разногласия по настоящему договору решаются Сторонами путем переговоров.
7.2. В случае, если Стороны не смогут прийти к согласию в порядке, предусмотренном пунктом 7.1. настоящего договора, все споры и разногласия решаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

8.1. Договор вступает в силу со дня подписания его Сторонами и действует до исполнения ими всех своих обязательств. Договор может быть досрочно расторгнут по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

9.1. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в том случае, если они составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
9.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
9.3. Вся информация, полученная в ходе реализации настоящего договора, считается конфиденциальной и не подлежит разглашению или передаче третьим лицам, как в период действия договора, так и по окончании срока его действия.
9.4. Взаимоотношения сторон не урегулированные настоящим договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.
9.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу для каждой из сторон.

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Re: Как правильно сдать машину в аренду

есть еще небольшая засада: штрафы средствами автоматической фиксации нарушений. Стрелки, парковки итд. продумай этот момент.

Re: Как правильно сдать машину в аренду

По хорошему засады здесь нет. Виновным в совершении административного правонарушения, зафиксированного средствами фото- и видеофиксации признается собственник автомобиля, если не докажет, что на момент совершения правонарушения, право управления не было передано другому лицу. Вроде так у нас? Основание для передачи управления тоже имеет место быть.
Другое дело, что можно и в договоре этот момент отразить в плане регламентации порядка оплаты этих штрафов...

Re: Как правильно сдать машину в аренду

На сколько я понимаю систему такси, то твой знакомый арендует машину за 1500р в день и платит только за бензин, а тех обслуживание лежит на арендодателе.

имхо, сделай каску и спи спокойно, хоть оно и дорого.

Re: Как правильно сдать машину в аренду

Цитата:

Сообщение от Мельк (Сообщение 334370)

тоже геморный момент((( надо потом бегать и доказывать, что ты не виноват.. тратить на это время... а портить "репутацию" в базах данных ГИБДД ой как нехочется(((
за последние 2 с лишним года на мне ни одного штрафа (т.т.т.) ухитряюсь как-то) и это помогает иногда: 2 раза права вернули - отделался штрафом, а могли лишить (за превышение и за переезд ЖД) за то, что у меня безупречная репутация)) да и с учетом новинки: штрафы растут от раза к разу - этот аспект мне не нравится(((((((
спасибо всем, наметились пункты по которым стоит подумать... а потом уже принимать решение.
Основные моменты, которые меня смущают:
1. Штрафы
2. Взимоотношения с налоговой - не хочется заморачиваться с декларациями... нужно ли ставить в известность налоговую, если я частное лицо, передаю частному лицу... по письменному договору.

ДТП, страховки - это все можно решить...

Re: Как правильно сдать машину в аренду

Kelt, кстати про налоговую. Не забывай про НДФЛ!!! Налог ты должен платить с любого дохода, независимо от того, кому авто передаешь, физическому лицу или юридическому. Ну а что касается того, ставить или нет в известность - твой выбор, тем более оплата у вас скорее всего наличкой будет.

Цитата:

Сообщение от Kelt (Сообщение 334376)

а портить "репутацию" в базах данных ГИБДД ой как нехочется

Если всё по уму будет, то свою репутацию ты и не испортишь, штраф накладывается не на автомобиль, а на водителя.

Re: Как правильно сдать машину в аренду

Цитата:

Сообщение от Мельк (Сообщение 334378)

да, но здесь надо будет поехать в ГИБДД (или куда там) и сказать им, что вот по этому-то договору автомобилем управлял не я а тот-то... здесь нюансы: имеет ли силу обычный договор или его как-то надо регистрировать...
и вот тут-то как раз, может пойти информация и в налоговую...

Re: Как правильно сдать машину в аренду

Kelt, да, в гибдд доказывать придется. Регистрировать договор не надо.

Re: Как правильно сдать машину в аренду

Kelt, возьмёшь своего родственника, пойдёшь с ним в отделение и он скажет, что в тот день он управлял этим средством и всё.

Re: Как правильно сдать машину в аренду

Сколько гемора... спасибо всем... буду думать: стоит ли овчинка выделки... может еще ему (родственнику) это и не нужно...