Приветствую всех, кто зашёл в тему

Вопрос комуналки меня стал беспокоить недавно, когда навалилась ипотека вместе с платежами за бОльшую квартиру, нежели раньше, и с с худшим сервисом, чем был. Ипотеку опустим, оставим ЖКХ.
Живу в многоквартирном доме ( около 400 квартир), дом заселён процентов на 10-15. УК обслуживает так , как обслуживает, оценку давать не хочу, ибо дом заселён не полностью, платежей, видимо, пока не хватает(и, скорее всего, им не хватит

) . Суть не в этом. Есть желание организовать ТСЖ. Само собой, вопрос был загуглен, получены некоторые представления о порядке решения, но всё как-то мутно( по крайней мере в первых ссылках), общими фразами, с отсылками куда-то...
Есть ли у кого опыт организации ТСЖ или чёткое представление, как это сделать?
Есчё слыхал, что за такое могут машину сжечь и лицо попортить, ибо деньги там пилят немалые
