lehis, если все нравится, то из-за дымохода отказываться от дома явно не стоит...
тут скорее вопрос веры

продавец судя по всему уверен, что ничего прогореть не может и защита достаточная
собственно увеличить дыру в стене не сложно... выпилил, добавил изолятора, заменил лист с двух сторон и можно спасть спокойно
можно конечно и дымоход начать переделывать и трубы заменить, главное без фанатизма