[Comdir]

b1b1ka, Вы, тем не менее, путаетесь в документах.
Что такое "кадастр на дом"? Кадастровый номер имеет земельный участок. У Вас участок площадью 30 квадратных метров? Что у вас за обозначение 30 кв1? Квартал или что?

Далее. Из того, что в техническом паспорте БТИ указано 2 владельца (у каждого по 1/2) дома еще не значит, что было проведено реальное разделение этого дома. Наверняка это совместная собственность всех владельцев. То же и с земельным участком. Единый кадастровый номер на весь участок. И, кстати, может быть оформлен с ошибкой. О чем Вы и говорите, про 30 кв1.

Если же всё не так, и прошлые собственники оформили раздел дома на две отдельные квартиры, оформили кадастровые номера на два разных участка, то у каждого собственника должен быть отдельный технический паспорт на его квартиру в многоквартирном одноэтажном доме, свои кадастровые документы и свое свидетельство о регистрации прав собственности. Если эти документы содержат противоречивые сведения о составе объекта, Вам придется самому выезжать на место происшествия, начинать с БТИ, получать технический паспорт на квартиру, который соответствует реальности, на его основании подавать заявление в территориальный орган юстиции (с приложением документов, обосновывающих возникновение права, например, это могло быть постановление Администрации), получать там правильное свидетельство о праве собственности. То же и в Кадастре, если в кадастровом плане имеется ошибка.

И вот кода у Вас на руках будут не противоречащие друг другу документы, нотариус выпишет Вам на их основании Свидетельство о праве на наследство. И с ним Вы пойдете снова по этому же кругу, чтобы вместо прежнего собственника везде бы значились Вы как владелец.
В общем, это многих славный путь. Но зато в конце у Вас будут железобетонные документы, с которыми Вы сможете продать эту половину дома, не оглядываясь на преимущественное право сособственника.