Сам подумываю свою квартирку в сравнительно элитном районе поменять впоследствии на коттедж.
Переезжать в ближайшее время, прямо скажем, не свербит. До работы в центр города еду полчаса. Из коттеджа буду ехать полчаса только лишь до метро. Но предполагая, что денег от продажи хаты как раз хватит на возведение добротного дома квадратов на 250 с отделкой, хотел приобрести вперед землю.
В итоге пришел к выводу, что земля без коммуникаций не стоит почти что ничего. Особенно если принадлежит группе физических лиц, одно из которых готово продать один из своих наделов. Потому что жить на этом нельзя. Нужны: дороги, заборы, газ, свет, вода и т.д. Частично эти проблемы можно решить самому (септик, скважина, мазут). Но стоит проживание будет дорого. Шансы на решение этих проблем силами собственников не так уж велики, тем более, что сколько участков продано
конечному покупателю неизвестно. Ну и даже если они будут когда-то решены, то на участок в 15 соток надо накинуть еще миллиона полтора-два рублей. Расклад весьма оптимистический. Ну и по времени лет от пяти до бесконечности.
Инфу черпал от приятеля - владельца нескольких гектар земель поселений недалеко от КАДа. Сам он, кстати, на имеющейся земле жить даже не планировал. Живет на другой. Покупал в готовом коттеджном поселке. А эту готов кусочками продавать забредшим лошпекусам. Часть уже продана. Посему под реализацию проекта все это оптом тоже уже никто не купит.
