Когда родился второй ребёнок, с женой серьёзно думали о выборе подобного дома в ближайшем Подмосковье (максимум 10 км). До сих пор имеем загородный дом в 80 км от мск, но ездить каждый день на работу было бы слишком далеко. В итоге смотрели пару вариантов:
1. посёлок "Фестиваль" на Калужском шоссе. После детального изучения вопроса, оказалось, что на его строительство вообще нет никаких разрешительных документов
Долго пытали менеджера, который показывал красивые картинки территории, расписывал идеальные условия и т.п., но ниодной копии разрешительных документов так и не показал, только 1 бумажку с договором о подряде
Хотя сами тауны были очень даже интересными, на вид строения выглядели качественными, как и отделка внутри.
А потом и вовсе оказалось, что начался суд по их делу. Не знаю, правда, чем там всё закончилось.
Получается первоочерёдное в выборе - узнать, а есть ли вообще разрешительные документы на строительство? А то в один прекрасный момент можно оказаться у снесённого по решению суда здания...
2. посёлок "Томилино", 11 км от мск. Неплохие цены, предлагали в плюс скидку что-то около 13% и кучу непонятных сертификатов на услуги грузчиков, сборщиков мебели, монтажников и т.п. С документами всё в порядке. Образцовый таун (который показывают покупателям) был сделан достаточно качественно, внутренняя отделка чуть хромала, но в целом за те деньги была на уровне. Эпопея началась тогда, когда пообщались с уже заселившейся семьёй. Нам посчастливилось лицезреть все прелести "качественного ремонта" уже в реальном строении (потолок местами потрескался, проблемы с водой (не поднималась на 2й этаж
, точнее шла маленькая струйка), кафель в ванной вообще в паре мест отвалился, постоянные отключений электричества). От покупки отказались.
Конечно, тут и вина строителей (но за что человек деньги платит?), и управляющей компании, если не могут обеспечить нормальную коммуналку.
3. смотрели ещё пару посёлков, но подходящий вариант так и не нашли, в итоге решили просто сменить квартиру на большей площади.
Попасть с таунхаусом можно легко. Тут и документы на землю, и косяки генплана, и косяки его реализации. А ещё и вопросы с инфраструктурой, коммунальным обеспечением и т.п.
П.С. Хотя в целом, я думаю можно найти нормальный вариант, тем более предложений сейчас очень много, а плата за ком. услуги врятли отпугнёт (в среднем от 7 до 12/15 тыс.)
П.С.2 Товарищи модераторы, если нужно удалить названия посёлков (вдруг на рекламу похоже), сообщите
